REZERVACE ! Nabízíme stylový, nadstandardní byt 3+kk (dříve 3+1) o velikosti 86,7 m2, v atraktivní lokalitě Královské Vinohrady, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, dvou samostatných ložnic – každá s vlastním vstupem z chodby, koupelny, komory, šatny a samostatné toalety. Obývací pokoj, který je orientován do Korunní ulice disponuje velkou kuchyní s ostrůvkem, spotřebiči Siemens včetně vestavěného kávovaru, parní trouby a trouby s mikrovlnami, americkou lednicí s vodním filtrem a výrobníkem ledu, indukční varnou deskou a digestoří s přímým odtahem do komína.

Hlavní ložnice disponuje průhledem do koupelny s vířivou vanou a sprchovým "walk in" koutem. Na druhou ložnici navazuje technická místnost s pračkou a sušičkou. Ložnice jsou orientované do klidného dvora plného zeleně.

Tento byt má hned několik dalších předností, které běžně v činžovních bytech na Vinohradech nenajdete. Je to: nízkonákladové elektrické podlahové topení regulovatelné v každé místnosti, krbová vložka, klimatizace LG nejvyšší třídy ovládaná mobilním telefonem, izolované podlahy, vnější stěny a stropy, které udržují tepelný komfort a zamezují hluku. Ohřev vody zajišťuje inteligentní bojler.

Další výhodou je umístění bytu ve 4. (nejvyšším) patře domu, nad bytem už je jen půda. Na patře jsou pouze dva byty. Byt je díky tomu velmi tichý. Náročná rekonstrukce bytu proběhla v roce 2014 a zahrnovala kromě výměny kompletní skladby podlah i výměnu dřevěných oken a instalaci bezpečnostních dveří NEXT s možností otevírání otiskem prstu. Tyto masivní dveře jsou sladěné z vnější strany s kazetovými dveřmi domu, z vnitřní strany mají čistý design všech ostatních dveří bytu. Všechny dveře mají nadstandardní výšku 210 cm a jsou bezfalcové. Kvalitní švýcarské vinylové podlahy, dřevěné obklady stěn, úsporné LED stmívatelné osvětlení bytu, rozvody LAN a SAT v každé místnosti, vysokorychlostní internet UPC/Vodafone, skryté kabelové rozvody pro domácí kino, včetně HDMI pro projekci.

K dispozici je komora ve sklepních prostorách domu. Rezidenční parkování v modré zóně. Zastávka tramvaje 50m od domu, metro Jiřího z Poděbrad 250m, přímo u domu prodejna Žabka a několik kaváren a restaurací, v okolí dva parky, MŠ, ZŠ.

Dům je z roku 1896 a v současné době prochází rekonstrukcí, která zahrnuje opravy uliční a dvorní fasády, výměnu oken, hlavních vstupních dveří a přístavbu výtahu.

Měsíční náklady bytu jsou 5335,- Kč + zálohy el.en.. Více informací v RK, prohlídka bytu je – po přechozí dohodě – možná i o víkendu.